Komunitetet e Planifikuara Master në Feniksin e Madh

01 nga 08

Çfarë është një komunitet master i planifikuar?

Një komunitet i planifikuar master është një komunitet në të cilin mendimi i është dhënë mënyrës së jetesës së banorëve dhe nevojave të tyre. Për shembull, mund të ketë një zonë me condominiums ose townhomes , për ata që gëzojnë një jetese të pakujdesshme dhe të pakët të mirëmbajtjes. Një seksion tjetër mund të ofrojë shtëpi më të mëdha dhe vende të shtëpisë për ata që kërkojnë më shumë dhoma gjumi dhe hapësirë ​​të jetesës. Këto zona shpesh do të kenë parqe, shesh lojërash, barbecues, ramadas, dhe mund të gjeni edhe një shkollë fillore ose K-8 afër. Një lagje tjetër mund të dizajnohet për të rriturit aktivë, të cilët do të kishin një kufizim moshe për pronarët e shtëpive dhe banorët e tyre.

Ka zakonisht disa ndërtues të ndryshëm në një komunitet të planifikuar master, duke ofruar një shumëllojshmëri të arkitekturës, planeve të dyshemeve dhe çmimeve. Pajisje të tilla si liqene, fusha golfi , shtigje për ecje / biking janë gjithashtu shumë të zakonshme. Të jetosh në një komunitet të planifikuar shpesh jep një ndjenjë të menjëhershme të "përkatësisë".

Komunitetet e planifikuara në mënyrë tipike zakonisht kanë një Shoqatë Homeowners (ose HOA). Mund të ketë edhe më shumë se një HOA, një për shoqatën kryesore dhe një për nën-shoqatën ose lagjen individuale. Mund të ketë anëtarësime fakultative, për përdorimin e klubit të vendit / objekteve të golfit.

Këto profile të komuniteteve të planifikuara nga mjeshtri përfshijnë një vlerësim të asaj që mund të jetë taksa e asociacionit master. Sub-shoqata ose fqinjësia tarifore do të ndryshojnë, varësisht nga ajo që përfshihet, p.sh. portat, peizazhi i oborrit të shtëpisë, mirëmbajtja e rrugëve, mirëmbajtja e jashtme, pishina e lagjes, uji, mbeturina, kabllor, polica e sigurimit të boshllëkut, fusha tenisi etj.

Mos u mashtroni nga fakti se shumë komunitete të planifikuara master përfshijnë fjalën "fermë" në emrat e tyre - shumë pak kujdesen për kuaj ose lopë!

Komunitetet e përshkruara këtu janë shembuj të llojeve të ndryshme të komuniteteve të planifikuara master që ju do të gjeni në të gjithë zonën metro Phoenix. Ndërsa ata janë të gjitha komunitetet e bukura në lagje të mira, ka shumë të tjerë, dhe disa emra shtesë të komunitetit janë renditur në fund të secilit profil.

Tani, le të njihen me disa nga komunitetet e planifikuara të zonës së Madhe Phoenix!

02 nga 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Ky komunitet ka fituar çmime të shumta, duke përfshirë emrin si një nga Komunitetet më të Përafërta të Planifikuara të Mjeteve në vend në vitin 2002. Në Arizona, Power Ranch u emërua Komuniteti më i Mirë i Planifikuar Master në 2003, 2004 dhe 2005.

• E vendosur në pjesën juglindore të luginës, në Gilbert . Power Ranch nuk është larg nga Aeroporti i Phx-Mesa Gateway.
• Shtëpitë e gjetura këtu janë shtëpitë e vetme të prodhimit të familjes, banesat dhe shtëpitë e bodrumit . Ndërtimi i ri është ende në dispozicion, megjithatë, komuniteti është në fazat përfundimtare të përfundimit.
• Amenities në Ranch Power përfshijnë përdorimin e dy, pishina të mëdha të komunitetit, parqe, shtigje, liqene, burim spërkatje, klubit dhe më shumë. Disa nënndarje kanë pishinat e tyre të lagjes.
• HOA pagesa mujore: më pak se 100 $ në muaj (2011)

Duke kërkuar për komunitete të tjera të planifikuara në Luginën Lindore ? Ju mund të dëshironi të eksploroni Seviljen, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons dhe Agritopia. Në Tempe, Mesa dhe Chandler, hidhni një sy në Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch dhe Andersen Springs. Duke kërkuar për një komunitet të kufizuar në moshë? Provoni liqenet e diellit.

03 nga 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Ky komunitet i planifikuar mirë përfshin 2700 hektarë dhe rreth 25,000 njerëz. Ajo është e vendosur në Ahwatukee Foothills, zakonisht të referuara si thjesht Ahwatukee ( shih si ta shprehet atë) . Disa njerëz gabimisht mendojnë se Ahwatukee është një qytet, por jo. Është fshati më jugor i qytetit Phoenix.

• E vendosur në pjesën jugore të Luginës, Mountain Park Ranch ndodhet brenda qytetit të Phoenix. Ajo është e ndarë nga pjesa tjetër e Phoenix nga South Mountain Park , parku më i madh komunal në vend.
• Ahwatukee konsiderohet disi gjeografikisht i izoluar, kështu që trafiku nganjëherë mund të jetë i vështirë përreth Mountain Park Ranch, veçanërisht gjatë orëve të pikut.
• Ju do të gjeni një shumëllojshmëri të shtëpive duke përfshirë apartamente, townhomes, familje të vetme dhe pasuri doganore.
• Amenities përfshijnë tre qendrat rekreative që ofrojnë pishina, Spas, fusha tenisi dhe parqe. Shtigjet në këmbë gjenden në të gjithë.
• Tarifa mujore HOA: 25 $ në muaj (2011)

Komunitetet e tjera të planifikuara master në zonën Ahwatukee përfshijnë Foothills Club West, Lakewood dhe Canyon Cabrillo.

04 nga 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Kur të përfundojë, ky komunitet do të përfshijë 50,000 shtëpi. Estrella është projektuar për të ofruar pazar, shkolla dhe aktivitete, të gjitha brenda kufijve të saj. Është një zonë e mrekullueshme për dikë që i pëlqen të shpëtojë nga ngutja dhe ngutja e qytetit të madh kur shkojnë në shtëpi për mbrëmje. Shkretëtira natyrore e rrethon këtë zonë.

• E vendosur në pjesën jugperëndimore të Luginës, në Goodyear. Estrella është nestled të drejtë tjetër për të Parkut Rajonal Estrella Mountain.
• Shtëpitë në Estrella janë shtëpitë e vetme të prodhimit të familjes, me porosi, bodrum, dhe një zonë e kufizuar me moshën (55+). Ndërtimi i ri është në dispozicion.
• Amenities përfshijnë përdorimin e Starpointe Residents Club, i cili ka një park ujor, pishinë të nxehtë me xhiron, palestër, kafene, dhoma takimi dhe shumë aktivitete. Ka dy liqene private për shëtitje me varkë dhe kapje dhe çlirim të peshkimit, dhe shumë shtigje në këmbë. Përveç kësaj, ka një kurs golfi 18-vrima të kampionatit publik.
• Jo shumë larg, Goodyear Ballpark përdoret për Baseball Training Spring, si dhe ngjarjet lokale gjatë gjithë vitit.
• HOA pagesa mujore: më pak se 100 $ në muaj (2011)

Duke kërkuar për komunitete të tjera të planifikuara në Luginën Jugperëndimore? Provoni Verrado, Canyon Trails, ose Coldwater Springs.

05 nga 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand është një komunitet aktiv për të rritur me gati 10,000 shtëpi. Një komunitet me moshë të kufizuar, 85% e pronarëve të shtëpive duhet të jenë 55 ose më të vjetër, dhe 15% mund të jenë në grupmoshat 45-54 vjeç. Ju mund të keni dëgjuar edhe për Sun City dhe Sun City West. Ata janë tre entitete të ndara dhe Sun City Grand, ndërsa aty afër, nuk është në Sun City. Sun City dhe Sun City West janë në zonat unincorporated të Maricopa County. Sun City Grand, megjithatë, është vendosur në Qytetin e Surprizës dhe është shërbyer nga policia e tyre dhe departamentet e zjarrit.

• E vendosur në pjesën veriperëndimore të Luginës. Është mjaft afër Parkut Rajonal të Bregut të Bardhë.
• Shtëpitë këtu janë të nivelit të vetëm, shtëpitë e vetme të prodhimit të familjes dhe condominiums. Nuk ka ndërtime të reja.
• Përshtatjet janë të shumta, duke përfshirë disa fusha golfi, pishina, kazanët e nxehtë, grupet e aktiviteteve, qendrat e fitnesit, restorantet, shtigjet, liqenet, spa ditë, topin turshi dhe fusha tenisi, top bocce dhe madje edhe një park qeni .
• HOA pagesa mujore: më pak se 100 $ në muaj (2011)

Duke kërkuar për bashkësi të tjera të planifikuara në Luginën e Veriut? Konsideroni, Trilogji në Vistancë, Traditat e Arizonës, Sun City West, Westbrook Village dhe Happy Trails Resort. Nuk është e interesuar për moshën e kufizuar? Provo Arrowhead Ranch në Glendale.

06 nga 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Himni është një komunitet ku banorët mund të jetojnë, punojnë, luajnë, blejnë dhe hanë, pa ikur kurrë, nëse zgjedhin kështu.

• E vendosur rreth 25 milje në veri të Phoenix, vetëm jashtë Interstate 17. Ajo është në një zonë unincorporated të Maricopa County, në bazën e Daisy Mountain. Phoenix ka njoftuar planet për ta aneksuar atë në të ardhmen.
• Ka një shumëllojshmëri të shtëpive duke përfshirë apartamente, townhomes, condos dhe shtëpitë e vetme familjare. Ndërtimi i ri është ende në dispozicion.
• Përmbajtjet në Anthem janë të bollshme. Qendra e komunitetit ofron aktivitete, ngjarje, klube, palestër, park ujor, pishina dhe më shumë. Brenda parkut 63 hektarë, ka fusha për sport, liqen me kapje dhe çlirim peshkimi dhe një park skateboard. Komuniteti i Klubeve të Vendit ka dy fusha golfi të kampionatit, dy klube, dy pishina dhe dy grupe fusha tenisi.
• Ka parashkollorë, shkolla fillore dhe një shkollë të mesme brenda Anthemit.
• Në vend të shoqatës së pronarëve të shtëpive, ata kanë një Këshill Komuniteti që mbikëqyr tërë zonën dhe 3 shoqata të ndara të shtëpive: Tarifa e Parkside: më pak se 100 dollarë në muaj; Tarifat e Condo Fshati: më shumë se $ 200 në muaj; Pagesat e Klubeve të Vendit, të cilat përfshijnë një anëtarësim të detyrueshëm social: më shumë se 200 dollarë në muaj. (2011)

Jo aq larg sa veriu sa Himni, Desert Ridge është një mjeshtër i planifikuar i komunitetit në Veri të Feniksit gjithashtu me vlerë të kontrolluar.

07 nga 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch është një komunitet i pashembullt 4,400 acre të vendosura ngjitur me McDowell Sonoran Preserve në veri të Scottsdale. Është projektuar në harmoni me arkitekturën dhe mjedisin e zonës. DC Ranch është e përshtatshme të vendosura pranë Loop 101 Pima Freeway, pazar dhe restorante.

• E vendosur në veri të Scottsdale, pranë bazës së maleve McDowell.
• Ka një varg shtëpish, duke përfshirë qytetet, banesat, shtëpitë e prodhimit dhe pasuritë doganore. Ndërtimi i ri është ende në dispozicion.
• Amenities në DC Ranch përfshijnë një kurs golfi 18-vrima, kampionat privat, disa nënndarje gated, pishina komunitetit, Spas, fusha tenisi, palestër dhe shtigje.
• HOA pagesa mujore: më pak se 100 $ në muaj (2011)

Interesuar në komunitetet e tjera të planifikuara master në Scottsdale? Provo Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch, ose Grayhawk.

08 nga 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra është një komunitet i ri, i njohur me rozhet e njohur për klubin e saj të resortit prej 60,000 katrorësh. E vendosur në pjesën juglindore të Luginës në San Tan Valley, Encanterra është në të vërtetë në Pinal County.

• Shea Homes është ndërtuesi i vetëm këtu. Ata krenohen për të qenë të certifikuar jeshile, që do të thotë se shtëpitë janë të efektshme për energji dhe mjedisore. Shtëpitë janë të gjitha të nivelit të vetëm, dhe ka një zonë me moshë të kufizuar (55+) e quajtur Trilogji.
• Amenities përfshijnë një kurs golfi 18-vrima, kampingu privat, fusha tenisi, pishina, spa ditë, palestër dhe restorante.
• HOA pagesat mujore: më shumë se $ 200 në muaj (2011)

Duke kërkuar për komunitetet e tjera të planifikuara master në Pinal County? Konsideroni Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, himni në Merrill Ranch ose San Tan Heights.