Metro Phoenix: Vendosni Ku të Jetoni

Gjeni lagjen e duhur

Nuk ka asnjë dyshim se cila është pyetja më e shpeshtë që më kërkohet nga lexuesit. Kjo pyetje zakonisht vjen në një formë të "Dua të shkoj në zonën e Feniksit. Ju lutem më tregoni se ku mendoni se duhet të jetoj". Ose, "po shkoj në zonën e Feniksit me familjen time, po kërkoj një lagje të sigurt me shkolla të mira, ku duhet të shikoj?"

Unë do të jem i sinqertë. Kam frikë se këto pyetje çdo herë që t'i marr.

Kjo sepse nuk mund t'i përgjigjem me të vërtetë. Unë uroj njerëzit të rrinë në pyetjet e thjeshta, si, "Si mund të gjej një shkëmbim takohen ?" ose "Ku është vendi më i mirë për të marrë autografe të lojtarëve të bejzbollit gjatë Trajnimit të Pranverës ?" ose "Ku janë tregjet e fermerëve ?" Ata që unë mund të përgjigjem! Pa ditur ju ose familjen tuaj, është e pamundur për mua që të këshilloj se ku duhet të jetoni. Pra, kur unë bëhem bërë këtë pyetje, unë zakonisht break it down në pyetje të drejtë prapa në ju. Të paktën ndoshta kjo do të ndihmojë në organizimin e të gjitha parametrave në pjesë të menaxhueshme. Atëherë mund të bëni hulumtimin dhe të arrini në përfundime të arsyeshme.

Metro Phoenix Area

Shumë njerëz nuk e kuptojnë se sa e madhe është zona metro Phoenix. Qyteti i Phoenix, në vetvete, është qyteti i 5-të më i madh në vend . Gjeografikisht, Metro Phoenix është goxha i përhapur. Mbulon mbi 9,000 milje katrorë. Phoenix është qyteti më i madh në Maricopa County.

Qarku Maricopa ka një popullsi prej mbi 4,000,000 njerëz (2013). Është qarku i katërt më i populluar në vend. Maricopa County ka më shumë njerëz se 20 shtete dhe Distrikti i Kolumbias.

Zona Metro Phoenix, siç përcaktohet nga Regjistrimi i Shteteve të Bashkuara, përfshin edhe Maricopa dhe Pinal County, dhe përbëhet nga shumë qytete dhe qytete.

Kjo mund të vendosë se ku të jetojë paksa e komplikuar.

Qytetet dhe qytetet e inkorporuara në Maricopa County

Apache Junction (i pjesshëm), Avondale, Buckeye, Spitali, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, , Surprizë, Tempe, Tolleson, Wickenburg dhe Youngtown.

Unincorporated Komunitetet e Maricopa Qarkut

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Rrethi i Qytetit, Qendra e Cotton, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg dhe Wittman.

Nga këto, vetëm Himni, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City dhe Sun City West janë afër dhe mund të konsiderohen lehtësisht si pjesë e metro Phoenix.

Disa qytete që janë në qarqe të tjera janë relativisht të afërta dhe është e zakonshme të gjesh që njerëzit që jetojnë në ato qytete punojnë dhe luajnë në Maricopa County.

Ato qytete janë Apache Junction (i pjesshëm), Florence, Globe, Miami, të gjithë në juglindje të Phoenix; Maricopa, e cila është në jugperëndim të Phoenix dhe Casa Grande, që është në jug të Phoenix.

Zonat e bukura kundër zonave jo të mira

Një nga aspektet më unike të Luginës është se pothuajse çdo qytet dhe komunitet i vetëm ka zona dhe zona të këndshme që nuk janë aq të mira ose duhet të shmangen. Nuk është e mundur të dalësh me një listë të zonave të këndshme, ose zonave për të shmangur, siç më janë kërkuar shumë herë. Ndryshe nga qytetet e tjera të mëdha, lagjet ndryshojnë shumë shpejt këtu. Ju mund të jeni në një lagje shumë të bukur, të udhëtoni disa blloqe në një drejtim të caktuar dhe të gjeni atë të drejtuar poshtë ose i ndyrë.

Ka sigurisht disa zona ku mund të jeni të sigurtë se do të keni fqinjë të pasur - por unë nuk mund të garantoj se ata do të jenë të këndshëm! Pra, nëse keni një milion dollarë ose më shumë për të kaluar në një shtëpi, Paradise Valley (midis Phoenix dhe Scottsdale) ose Biltmore Estates (Phoenix qendrore) ose në thelb diku në një mal ose në ultësirë ​​të malit do të jetë ku ju do të jetë në kërkim. Por nëse keni pasur një milion dollarë për të kaluar në një shtëpi, ndoshta nuk do të më kërkoni këshilla! Kthehu në pikën e këtij paragrafi: është shumë e vështirë për të gjykuar një lagje pa e parë atë. Edhe Scottsdale, i njohur si një shesh lojrash për të pasurit dhe të famshmit, ka zona që nuk janë aq të këndshme sa të tjerët.

Këtu janë disa përgjithësime:

1. Nëse mundeni, shmangni qendrën në qendër të qytetit ose të çdo qyteti në zonën metro të Phoenix. Kjo nuk duhet të jetë një surprizë. Përjashtim të rastit kur ju pëlqeni jetesën në qendër të qytetit, do të gjeni se rrethinat janë aty ku njerëzit duan të jetojnë. Kjo është ajo ku ka restorante dhe qendra tregtare, filma, backyards dhe barbecues etj.

1. Shmangni jetesën në afërsi të kampusit kryesor të Universitetit Shtetëror të Arizonës , përveç nëse jeni një nën-shtetas. Përsëri, nëse mendoni për këtë, kjo ka kuptim. Askush nuk zotëron, të gjithë e japin qiranë, të gjithë janë shumë të rinj dhe të përkohshëm. Prona mund të mos kujdesen për të.
2. Nëse qiraja / kostoja e shtëpisë duket shumë e mirë për të qenë e vërtetë, është. Nuk ka pazar këtu. Ju nuk do të gjeni një apartament me qira për 350 $ / muaj. Ju nuk do të gjeni një shtëpi në një zonë të bukur për $ 70,000. Pagesat e qirasë dhe çmimet e shtëpive janë sigurisht më të lira se disa qytete, si San Francisko apo Nju Jorku, por ato janë shumë më të larta në mesataren kombëtare.

1. Kjo është gjithashtu një kuptim i mirë, por mos lejoni që të jetoni në një rrugë të madhe ose në një autostradë nëse mundeni. Sa më larg që të merrni nga trafiku, aq më pak zhurmë dhe përkeqësim do të keni, dhe më pak të ngjarë që do të keni të huajt që ngasin nëpër lagjen tuaj.
2. Kur zgjedhni një lagje, shkoni atje gjatë ditës dhe pastaj vizitoni natën. Shikoni se kush do të jenë fqinjët tuaj, dhe llojet e makinave në rrugë dhe në rrugë me pemë. Shikoni bizneset e lagjes. A janë ato dyqane pengesh, lavanderi të manipuluara me monedha, vende të huazuara në payday, dyqanet e parave dhe zyrat e punës ditore? A ka klube apo bare stripesh? Këto janë biznese të ligjshme, por që ata në lagje do t'ju japin të dhëna në lidhje me ekonominë e zonës.

Këtu janë disa gjëra që unë do të marrë parasysh kur duke u përpjekur për të vendosur se ku të jetojnë në zonën metro Phoenix. Ata nuk janë në asnjë mënyrë të veçantë:

Kalo në punë
Nëse e dini se ku do të punoni, vendosni sa kohë jeni të gatshëm të shpenzoni për të hyrë në dhe nga puna. Pastaj, në një hartë, vizatoni një perimetër të vendeve që bien brenda asaj distance të pranueshme. Ju do të duhet të merrni parasysh nëse do të udhëtoni gjatë orëve të pikut dhe në një rrugë që është prekur nga ora e pikut.

Nëse jetoni në Chandler dhe shkoni në Deer Valley, dhe ju punoni nga 8 deri në 5, ju do të shpenzoni shumë kohë në automjetin tuaj. Nëse jeni duke punuar në ndryshimin 3 deri në mesnatë, duke jetuar në befasi dhe duke punuar në Sun City, trafiku nuk është një faktor.

Këshillë: Dielli është shumë i ndritshëm gjatë vitit, dhe ka disa njerëz që më mirë nuk do të përzënë në diell. Ju mund të dëshironi ta konsideroni këtë kur planifikoni udhëtimin tuaj. Shtrirja në perëndim në diellin e pasdites mund të jetë një përvojë e frustruar, pesë ditë në javë.

• Gjeni se sa kohë mund të jetë komuta juaj
• HOV Lanes
• Hekurudhor të lehtë
• Harta Shfaqja e distancave nga Downtown Phoenix

Shkollat ​​e Feniksit
Nëse jeni duke kërkuar shkolla për K-12, nuk ka mënyrë të lehtë për të gjetur se cilat shkolla janë më të mira se të tjerët. Ju vetëm do të duhet të 'hunker poshtë' dhe të bëjë hulumtim. Ka faqe interneti ku mund të mësoni shumë për shkollat ​​në secilën prej rretheve shkollore, duke përfshirë madhësitë e klasës, rezultatet në testet e standardizuara dhe nivelet e përvojës së mësuesve.

Ka shkolla publike, shkolla private dhe shkolla charter. Në varësi të shkollave dhe klasës, duhet të kontaktoni shkollën e qarkut për të gjetur nëse fëmija juaj mund të hyjë nëse vendosni të lëvizni aty pranë. Mos harroni - jo të gjithë mund t'i dërgojnë fëmijët e tyre në shkollë me të dhënat më të mira akademike.

Por kjo mund të mos jetë e nevojshme për të marrë një arsimim të mirë për fëmijën tuaj.

• Shkollat ​​më të mira

buxhet
Sa mund të përballoni në baza mujore për shpenzimet tuaja të jetesës? Jini konservatore. Kur studion apartamente, mos harroni se disa komplekset e apartamenteve kanë shërbime komunale të përfshira, dhe disa nuk e bëjnë këtë. Disa kanë akuza për kafshë. Disa përfshijnë tarifat e kabllit. Sigurohuni që t'i bëni të gjitha pyetjet dhe të dini saktësisht se çfarë do të jenë shpenzimet mujore për jetesë. Këto artikuj mund të bëjnë ndryshime me qindra dollarë për ju çdo muaj. Kur bleni një shtëpi, sigurohuni që të kuptoni se çfarë do të kushtojnë shërbimet tuaja: energji elektrike, gaz, marrje e mbeturinave, kabllo, telefon. Faturat e ujit janë ndonjëherë një surprizë. Zbuloni nëse ka një Shoqatë Homeowners (HOA) dhe çfarë është kostoja vjetore. Pasi të blini një shtëpi, pagesat e HOA mund të rriten dhe ju nuk keni zgjidhje tjetër përveçse të paguani shumën në rritje.

• Çfarë është një HOA?
• Sondazhi HOA: Mirë apo e Keqe?
• Sa do të jetë Ligji im Elektrik?
• Apartamente dhe Shtëpi Për Qira
• Çmimet e shtëpive në zonën e Feniksit

aktivitetet
Çfarë doni të bëni? Nëse ju pëlqen të shkoni në teatër ose të shihni basketbollin profesional ose baseball, ju mund të dëshironi të bëni të sigurt udhëtimin tuaj në qendër të qytetit Phoenix është e lehtë. Nëse ju pëlqeni hokej profesional ose futboll, atëherë Glendale do të jetë një konsideratë.

Nëse dëshironi të jeni një anëtar i një klubi vendesh me golf, ka shumë zgjedhje, por ju duhet t'i gjeni. Nëse ju pëlqen të ecni rottweiler në një park në mëngjes, atëherë afërsia në një zonë të këndshme me shtigje në këmbë ose një park qeni do të jetë i rëndësishëm. A jeni i interesuar në klube nate dhe natës? Komunitetet etnike ose zona ku ka një përqendrim të njerëzve të një feje të caktuar? Duhet të jeni pranë një spitali? Kjo do të jetë vetëm një konsideratë tjetër. A keni nevojë të jeni brenda distancës në këmbë nga transporti publik? Kjo do të kufizojë edhe perimetrin tuaj në dispozicion. Mendoni për gjërat që bëni ose keni nevojë, pastaj vendosni se sa larg jeni të gatshëm të jeni prej tyre.

• Argetime në zonë nga qyteti
• Parks

Largësia nga vende të tjera
Nëse ju pëlqen të skijoni me ujë ose të keni një varkë, afërsia me liqenin mund të jetë e rëndësishme për ju. Nëse ju pëlqeni të ngjiteni në veri të Arizonës për të shijuar shkëmbinjtë e kuq të Sedona ose për të goditur shpatet në zonën e flamurit, ju do të dëshironi të jetoni në pjesën veriore të qytetit. Nëse ju pëlqen të shkoni në Rocky Point, Meksikë për fundjavë, ose në Tucson, ose do të vizitoni një të dashur në burgun shtetëror të Safford, ju mund të dëshironi të jetoni në pjesën jugore të qytetit.

Nëse udhëtoni në Palm Springs disa herë në vit, ndoshta duhet të vendosni pranë I-10. Unë mendoj se ju merrni pikë. Nëse ka vende të veçanta që do të udhëtoni nga baza juaj e shtëpisë, ka kuptim vetëm të shkurtoni kohën tuaj të udhëtimit për më shumë se një orë duke gjetur në pjesën përkatëse të qytetit.

• Ski në Arizona
• Liqene, shëtitje me varkë dhe peshkim
• Udhëtime Dita Nga Phoenix
• Kohët e vozitjes dhe distancat

Blerja e një shtëpie
A doni një shtëpi krejt të re në një komunitet të rrethuar me pajisje dhe aktivitete? A doni një shtëpi më të vjetër që nuk është një shtëpi nën ndarje e cookie-cutter-type? A doni një shtëpi në një lagje historike? A doni një shtëpi në një komunitet të folesë të zbrazët, si një komunitet i daljes në pension apo një komuniteti jetese për të rritur, ku fëmijët nuk lejohen? A doni akra apo prona kali? Unë kam shumë pyetje, por jo shumë përgjigje! Ju mund të gjeni të gjitha në metro Phoenix, por nëse jeni duke kërkuar për një lloj të veçantë të shtëpisë ose komunitetit, kjo do të ndihmojë për të ngushtuar kërkimin tuaj.

• Çfarë është një Komunitet i Planifikuar Master?
• Llojet e ndryshme të shtëpive
• Jetesa në pension

siguri
Gjithkush dëshiron të jetojë në një lagje të sigurt. Ju mund të gjeni krim vetëm kudo, por disa zona janë më të prirura për krime të dhunshme sesa të tjerët. Për shembull, nuk do të jetë një surprizë për banorët e zonës që seksioni Maryvale i Phoenix ka pasur krime më të dhunshme sesa fusha të tjera.

Kjo zonë ka një reputacion për aktivitetin e bandës. Pothuajse çdo qytet në zonën e metrosë Phoenix ka statistika të krimit që mund t'i përdorni për të ndihmuar në marrjen e vendimit tuaj.

• Regjistri i shkelësve të seksit

Ajo thjesht ndihet mirë
Ka kaq shumë lagje për t'u marrë parasysh. Për ta bërë atë më konfuz, ka fusha që duken saktësisht njësoj, me të njëjtat dyqane dhe restorante dhe pajisje, por në anët e kundërta të qytetit. Ka zona që janë më të vjetra me më shumë bukuri, dhe ato që janë më të reja dhe më të pastra. Ka vende që ende kanë pronat e kalirave dhe akra, dhe ka apartamente të reja dhe apartamente në qendrat urbane. Gjithmonë rekomandoj, nëse është e mundur, që njerëzit me qira së pari të përballojnë vetveten kohë për t'u njohur me zonën dhe për të gjetur lagjen që ndihet mirë. Po, ndoshta do të thotë të lëvizësh dy herë, dhe të vendosësh disa nga sendet e tua në ruajtje. Por a nuk është më mirë se të investosh në një shtëpi në një pjesë të qytetit që nuk ju pëlqen?

Tani, puna juaj është t'i merrni këto kritere dhe t'i vendosni ato në rendin që është më e rëndësishme për ju. Prioritizimi. Pastaj printoni një hartë dhe ngushtoni kërkimin tuaj në ato zona që plotësojnë nevojat e familjes suaj.