Kur mendoni të blini një shtrat dhe mëngjes, shumë pensionistë që aspirojnë vlerësojnë përfitimet jetësore së pari. Duke punuar në shtëpi, duke përdorur talentet e lindura si aftësitë e pjekjes dhe dekorimit, dhe duke pasur mundësinë për të jetuar në një shtëpi historike, të gjithë luajnë shumë në vendimin për të kaluar kalimin në mënyrën më të mirë të jetës. Sigurisht, po aq e rëndësishme në zgjedhjen për t'u bërë pronar i një B & B janë konsideratat financiare .
Megjithatë, kur i shohim këto, blerësit e ardhshëm shpesh përdorin një llogaritje të thjeshtë, duke zbritur shpenzimet nga të ardhurat potenciale. Por ekziston një përfitim tjetër shpesh i fshehur i mbajtjes së një han, dhe vjen në formën e shpenzimeve të biznesit që mund të ofrojnë avantazhe tatimore dhe personale.
Sepse aq shumë nga jeta e një hoteli ka lidhje me vetë hotelin, shpesh është e vështirë (nëse nuk është pothuajse e pamundur) të ndahet shpenzimet e biznesit nga shpenzimet personale. Rezultati është që ju të merrni për të reduktuar të ardhurat tuaja të përgjithshme nga kostoja e artikujve jo vetëm të nevojshme për drejtimin e han, por edhe për rehati tuaj si. Dhe të ardhurat më të ulëta të raportuara do të thotë taksa më të ulëta
Ndërkohë që gjithmonë duhet të konsultoheni me një kontabilist para se të vendosni dyqanin si një hanxhi i ri, këtu janë disa prej fushave në të cilat mund të gjesh përfitime personale nga biznesi i pensioneve:
- Ushqim. Shumica e kontabilistëve do të ju tregojnë se ju duhet të mbani raporte të ndryshme kur bëni pazar tuaj ushqimor - një për ato sende që do të përdoren për han dhe një për sende ushqimore personale. Përderisa kjo është një këshillë e mirë, do të gjeni se ka kohë të caktuara që të mund të futeni në furnizimet e hotelit për diçka që dëshironi të hani ose pini - si një cookie me çajin tuaj ose disa sheqer për kafen tuaj (dhe sigurisht, çaj dhe kafe vetë). Mbetjet sigurojnë një fushë tjetër për të kursyer para edhe në këtë kategori. Kur gruaja ime dhe unë kishim hanin tonë, unë patjetër hëngra pjesën time të vezëve të mbetura dhe lidhjet e sallameve për mëngjesin tim!
- Riparimet. Innkeeping është unike në mesin e bizneseve në atë shtëpi në të cilën jetoni IS biznes. Prandaj, marrja e riparimeve të bëra në pronë konsiderohet pothuajse gjithmonë si një shpenzim biznesi. Nëse jetoni në një vilë të veçantë në pronë, kjo nuk mund të jetë kështu, por në përgjithësi, riparimet në shtëpinë tuaj do të "mbulohen" nga han.
- Supplies. E njëjta ide themelore e përdorimit të disa prej ushqimeve të hanës zbatohet këtu. Kur jeni në kuzhinën tuaj, peshqirët e letrës dhe sapuni për pjatat që përdorni, ka të ngjarë të jenë blerë nga han.
- Entertainment. A i vendosni librat për mysafirët? Regjistrohu për radio satelitore? Luaj CD-ve? Ofroni atyre DVD për të marrë në dhomat e tyre? Keni një sërë revistash apo gazeta për ta lexuar? Oferta e një mister apo gamë lojërash? Ofron shërbim të zgjeruar kabllor në të gjithë hotelin? Nëse po, atëherë këto shpenzime mund të vijnë të gjitha nën ombrellën e hanit - edhe nëse ju gëzojnë ato me rastin too!
- Peizazhit dhe kopshtarisë. Ashtu si shtëpia në të cilën bazohet B & B juaj, ka të ngjarë që oborri juaj do të jetë një-dhe-i njëjtë me oborrin e hanit. Prandaj, bimët e reja, shërbimet e peizazhit, burimet dhe dekorimet e kopshteve të tjera, gardhe, mulch dhe shumë më tepër do të llogariten si shpenzime biznesi. Natyrisht, nëse keni kopshtin ose oborrin tuaj privat, kjo nuk do të ishte kështu.
- Transportit. Nëse keni automjet që përdorni vetëm për biznesin e hoteleve, si pazaret ushqimore ose marrjen e mysafirëve nga aeroporti ose stacioni i trenit, mund të jeni në gjendje ta shkruani atë si shpenzim biznesi.
- Utilities. Përsëri, për shkak se jetoni në të njëjtën shtëpi që funksionon si biznesi juaj, ju do të përfitoni nga shërbimet që ushqejnë hanin kryesor. Nëse ndodh që të keni metra në pjesën tuaj të shtëpisë, atëherë ato padyshim nuk mund të përfshihen si zbritje, por të gjitha shpenzimet e tjera për ngrohje, elektrike dhe telefonike ose mund të zbriten në mënyrë të drejtpërdrejtë ose të ndarë midis hapësirës tuaj personale të jetesës dhe han. Megjithatë, për shkak se do të keni mundësi të kaloni shumicën e kohës në han, kufizimi i shërbimeve që përdorni në zonën tuaj të shtëpisë nuk duhet të jetë e vështirë.
- Tech. Artikuj si një kompjuter i ri, printer, hard disk dhe madje edhe shërbime si ruajtja e reve dhe WiFi janë të gjitha shkresat kur ato do të përdoren për biznesin tuaj. Përveç kësaj, do të keni mundësi të kërkoni bojë, softuer, letër dhe materiale të tjera të zyrës si shpenzime biznesi.
- Pajisjet e kuzhinës. Ju nuk pritet që të kopjoni pajisjet tuaja kur të hapni një B & B, kështu që të njëjtën mikrovalë, Kuzhina Ndihmëse, thotë dolli, furrë dhe pjatalarëse ju do të blini dhe kërkoni si shpenzime biznesi, ju mund të përdorni personalisht.
- Veshje. Disa innkeepers pëlqejnë të mbajnë gjërat formale, të tjerë duan të vishen në rroba të rehatshme "në shtëpi". Në secilin rast, rrobat që blini për punë mund të jenë të përshtatshme për zbritje, veçanërisht nëse ato janë pjesë të përshtatura me porosi, të qëndisura me logon dhe / ose emrin e hanit tuaj. Kontrolloni me kontabilistin tuaj për udhëzime për këtë.
- Lavanderi. Ashtu si aparatet në kuzhinë, ju jeni plotësisht të lejuar të përdorni makinat e larjes dhe tharjes së rrobave për lavanderi personale. Pra, jo vetëm që do të shpëtoni kur i blini ato, por përdorimi i ujit dhe pastruesit mund të përfshihet gjithashtu në shpenzimet e hotelit.
Mbani në mend, kurrë nuk inkurajoj innkeepers të "mashtrojnë" në taksat e tyre. Kjo është thjesht një udhëzues i përgjithshëm për zbritjet që mund të keni mundësi të merrni si një hanxhi që ndoshta nuk keni qenë në dijeni për më parë. Gjithmonë double-check çdo gjë me një CPA, të jenë të përpiktë për ndarjen e shpenzimeve personale dhe të biznesit, kur ju mund dhe, më e rëndësishmja nga të gjitha - mbani faturat tuaja!