Apartamente Këshilla për gjueti dhe burime për Distriktin e Kolumbias
Gjetja e banesës së duhur për të thirrur në shtëpi mund të jetë sfiduese në Uashington, DC Rajoni i kryeqytetit është një nga vendet më të shtrenjta për të jetuar në vend dhe shumë zona të qytetit po ndryshojnë me shpejtësi. Një shumëllojshmëri e gjerë e pronave me qira janë në dispozicion duke filluar nga studiot dhomë të vetme në apartamente luksoze me 3 dhoma gjumi ose penthouses. Në vijim është një udhëzues për gjërat kryesore që duhen marrë parasysh dhe disa burime për t'ju ndihmuar me kërkimin tuaj.
Gjërat që duhet të dini para se të zgjidhni një apartament në Uashington, DC
- DC miratoi një Akt të Kontrollit të Qiradhënies në vitin 1975 (i ndryshuar në vitin 1985). Ligji thotë se për shumicën e pronave me qira, qiradhënësi mund të rrisë qiranë një herë në vit me të njëjtën përqindje si rritja e Indeksit të Çmimeve të Konsumit, të llogaritur nga Byroja e Statistikave të Punës.
- Apartamente pranë stacioneve të Metro janë më të shtrenjta (mesatarisht rreth 15 për qind më e lartë) se sa pronat e vendosura më larg. Ndër zonat më të shtrenjta janë apartamente në Downtown DC përfshirë Foggy Bottom, Farragut Veriut, dhe Galeria Vendi. Apartamente më të përballueshme janë në dispozicion në periferi të Maryland dhe Virxhinia Veriore. Për të marrë një ide të tarifave mesatare të qirasë në disa nga lagjet më të njohura të rajonit, shih një tabelë të normave të qirave të apartamenteve në Uashington, DC.
- Getting around Uashington, DC është e lehtë nga disa zona dhe më e vështirë nga të tjerët. Mësoni rreth transportit publik dhe përcaktoni nevojat tuaja të transportit. Konsideroni shpenzimet e përfshira dhe shtoni këtë në shpenzimet tuaja mujore.
- Një leje qëndrimi e banimit kërkohet të parkojë pa kufizime në zonën e lejes së një adrese banimi. Parkimi pa leje është i kufizuar në dy orë në shumicën e zonave. Një leje kushton 35 $ në vit. Shikoni se si të merrni një leje parkimi. Disa apartamente kanë parking garazh në dispozicion për një tarifë shtesë. Sigurohuni që të kontrolloni situatën e parkimit kur vlerësoni një vend për të jetuar.
- Uashingtoni, DC po kalon një periudhë rizhvillimi të shpejtë. Shumë lagje të vjetra po transformohen në komunitete të gjalla dhe do të vazhdojnë të ndryshojnë gjatë dekadës së ardhshme. Lexoni rreth zhvillimit urban në Uashington, DC
- Ndërtimi i ri i mikro-njësive është në rritje për të siguruar strehim më të përballueshëm dhe për të përmbushur nevojat e mijëvjeçarëve. Lexoni për apartamente mikro.
- DC Shërbimet: PEPCO, Uashington Gas, dhe DC Ujë dhe Kanalizim Autoriteti. Mësoni rreth shpenzimeve mesatare të shërbimeve përpara se të nënshkruani një kontratë qiraje.
Hapat për të ndjekur kur planifikoni kërkimin tuaj në apartament
- Llogaritni shpenzimet tuaja mujore. Përcaktoni se çfarë mund të përballoni (krijoni një shumë maksimale qiraje)
- Vendosni se sa dhoma gjumi ju nevojitet. A do të jetosh vetëm ose do të gjesh një shok? (shih burimet e dhomës së dhomës më poshtë)
- Bëni një listë të karakteristikave të dëshiruara të banesës. Prioritizimi i tyre dhe vendosja e faktorëve që janë më të rëndësishëm për ju. Konsideroni sa vijon:
- përballueshmërinë
- Kërkesat hapësinore
- Amenities (pishinë, shërbim portier, palestër, qasja hendikep, lavanderi, etj)
- Afërsia me pazaret, restorantet dhe vendet e argëtimit
- Disponueshmëria e transportit
- Parking (parkim në rrugë apo garazh?)
- Stili i arkitekturës (lagje më e vjetër apo një zhvillim i ri?)
- Krimi dhe siguria
- Niveli i zhurmës (trafiku, natyra?)
- Përfshirja e komunitetit
- shkollat
- Miqësia e kafshëve
- Mësoni rreth lagjeve të Uashingtonit, DC. Ecni nëpër zonat e qytetit që po mendoni. Merrni parasysh gjendjen e pronës, duke përfshirë rrugët dhe trotuaret. Vini re llojin e individëve që jetojnë në zonë dhe vendosni nëse do të ndjeheni mirë duke jetuar atje. Provoni ta bëni këtë në kohë të ndryshme të ditës për të kuptuar zonën. Bisedoni me miqtë dhe të njohurit për lagjen. Kontrolloni statistikat e krimit në internet.
Lagjet më të njohura për apartamente: Adams Morgan , lagje e kinezëve, Sheshi i malit Vernon, Bottom i mjegullt, Georgetown, Rrethi Dupont , Kolumbia Heights , Fundi Foggy, Van Ness, Parku i Cleveland, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Riverfront Capitol , oborr të Marinës . - Kërko në internet për apartamente në dispozicion. (Shih Resources poshtë). Bëni një takim dhe bëni shumë pyetje. Merrni kohën tuaj dhe gëzoni procesin!
Uashington, DC Burimet e Apartamenteve
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Apartament Showcase - www.apartmentshowcase.com
Me Qera - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 Muret në DC - www.4wallsindc.com
Rentals Trulia DC - www.trulia.com
Shërbimet e Përputhjes me Roommate
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Roommate lehtë - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com