Pjesë e një serie të fletës së punës për banorët që kërkojnë shtrat dhe mëngjesin
Një plan i plotë biznesi do t'ju ndihmojë të përgatiteni për jetën e një hanxhi, me shpresë duke e bërë atë një jetë të kënaqshme dhe fitimprurëse.
Meqë të gjithë në familjen tuaj do të duhet të jetojnë me vendimet, të gjithë duhet të përfshihen në bërjen e tyre. Procesi i planifikimit do të përfshijë shumë hulumtime dhe studime. Jini realist në vlerësimin e asaj që mund të ofroni për vizitorë të mundshëm. Pyesni veten se çfarë duan të ftuarit e mundshëm dhe se si mund të sillni dëshirat tuaja dhe dëshirat e tyre së bashku.
Mos hezitoni të kontaktoni organizatën tuaj lokale dhe shtetërore B & B për disa pointers. Shoqata Profesionale e Innkeepers International gjithashtu ofron burime për banorët që dëshirojnë.
Plani i skemës
Konsideroni secilën nga pikat e mëposhtme si ato zbatohen për situatën tuaj. Ju duhet së pari të provoni veten se drejtimi i një B & B do të jetë një ndërmarrje e vlefshme për ju dhe familjen tuaj. Disa elementë të planit gjithashtu do të jenë të dobishme nëse keni nevojë të merrni hua për biznesin në të ardhmen.
burime
- Shtepia dhe baza juaj e shtepise dhe baza - karakterin, periudhen dhe / ose stilin, vendndodhjen, ambientet dhe aktivitetet e tij ne ambientet dhe brenda komunitetit, sezonale ose gjate vitit.
- A keni kohë të mjaftueshme për të drejtuar një shtrat dhe mëngjes?
- Anëtarët e familjes, aftësitë, dispozitat dhe interesat e lidhura me B & B.
- Kapitali në dispozicion për fillimin e shtratit dhe mëngjesit dhe shpenzimet e vazhdueshme.
- Pse po shqyrton hapjen e një B & B? Vetëm për nevoja financiare?
- Cili është fitimi juaj i dëshiruar (të ardhura neto) për një numër të paracaktuar të viteve?
- A përputhen qëllimet tuaja të B & B me qëllimet e familjes, si afatgjatë dhe afatshkurtër?
- Ndryshoni dhe ri-përcaktoni qëllimet tuaja pas marrjes së vendimeve tuaja të para.
- Mësoni se çfarë nevojitet në mënyrën e licencave dhe lejeve në vendndodhjen tuaj (lokale, qarkore dhe / ose shtetërore): zonimi, ndërtimi dhe kodet e banimit, rregulloret shëndetësore, mbledhja e taksave etj.
- Merrni një vlerësim mbi koston e përgjegjësisë dhe sigurimeve të tjera.
- Cilat janë kërkesat e taksave - lokale, shtetërore, federale, etj. - që ju duhet të takoni? Mund të jetë e dobishme të takohet me një CPA ose një specialist për përgatitjen e taksave.
- Çfarë lloji i strukturës së biznesit - pronësia individuale, partneriteti, korporata apo tjetër - do të funksionojë më mirë për ju? Një konsultim me një avokat mund të jetë në rregull.
- Bëni shënime në lidhje me karakteristikat socio-ekonomike të mysafirëve tuaj në shënjestër. Konsideroni atë që preferoni dhe / ose do të keni më shumë mundësi të tërheqni.
- Vlerësoni numrin dhe vendndodhjen e mysafirëve të mundshëm. Sa larg do të vijnë për të qëndruar në han? A ju tërheq zonat tuaja shumë turistë?
- Merrni parasysh distancat dhe rrugët për në zonat specifike të synuara afër shtratit dhe mëngjesit tuaj.
- Shikoni trendet e pritura në statusin socio-ekonomik për rajonin tuaj.
- Edukohuni rreth tendencave në preferencat e mysafirëve të B & B.
- Studioni sasinë dhe cilësinë e krevateve të ngjashme dhe mëngjeseve dhe atraksioneve në vendin tuaj.
- Sa të dobishme janë bujtjet e tjera lokale? Cilat janë trendet? Ju mund të mos jeni në gjendje të merrni direkt këtë informacion, por bisedoni me Dhomën e Tregtisë për të parë nëse B & B-të në zonë janë biznese të qëndrueshme ose nëse duket se vijnë dhe shkojnë.
- Ku konkurojnë konkurrentët tuaj?
- Ruajtja e shënimeve për qëllime tatimore, si dhe t'i jepni vetes shumë të dhëna për të analizuar si ju punoni për të përmirësuar han tuaj.
- Kostot e fillimit dhe të mirëmbajtjes (objektet, pajisjet, furnizimet dhe shërbimet).
- Çmimi shtrat dhe mëngjes objektet dhe shërbimet.
- Ruajtja e inventarit dhe amortizimit.
- Procedurat standarde të operimit shtrati dhe mëngjesi (me detyra).
- Ndërtimi i imazhit: logo, stacionare, shenja etj.
- Strategjia e shitjeve: unike, cilesi, cmimi, vendndodhja etj.
- Strategjia e promovimit: lloji i reklamave, agjencive dhe organizatave.
- Qëllimet e përparuara të shtratit dhe mëngjesit (rezultatet më të dëshiruara brenda gjashtë muajve deri në një vit).
- Lista e detyrave të kërkuara për të përmbushur qëllimet tuaja. Vendosni afatet.
- Vlerësoni burimet e nevojshme: paratë, koha, puna, etj.
- Përgatitni një kalendar të veprimit (me datat e fillimit të detyrës dhe afatet e përfundimit).
Burime shtesë
- Shikoni libra mbi temën e fillimit të një biznesi të vogël, ndoshta në dispozicion nga qeveria juaj e shtetit.
- Bisedoni me dhomën lokale të tregtisë, zyrën e vizitorëve, etj.
- Kontaktoni çdo shoqatë të biznesit të vogël në vendin tuaj.