Qiratë mesatare në 12 lagjet e nxehta Brooklyn

Gjeni një qira në këto Dymbëdhjetë lagjet e Brooklyn

Çdo disa muaj, duket se ka një raport që thotë se Brooklyn është vendi më i shtrenjtë për të jetuar ose vendi më pak i përballueshëm për të jetuar. Por sa kushton me të vërtetë për të jetuar në Brooklyn? Dhe sa qiratë variojnë nga lagjet?

Në verën e vitit 2013, ne kapëm Michael Guerra, EVP dhe drejtor menaxhues i Douglas Elliman, por qiratë janë rritur në tre vitet e fundit. Ja një listë e azhurnuar për vitin 2016, bazuar në listat aktuale të qirasë në treg.

Vetëm të theksohet, tregu i qirasë është shumë konkurrues në disa zona, veçanërisht ato me shkolla fillore me ambicie të lakmuara. Megjithatë, ka një shenjë shprese. New York Times raportoi potencialin për një glutë të shkaktuar nga një bollëk ndërtimi në zonën e qytetit të Brooklyn. Sipas artikullit të New York Times, zbritjet dhe stimujt janë duke u dhënë në "Në 7 DeKalb, një kullë e re 23-katëshe në kompleksin qendror të City Point, qiradhënësi ofron dy muaj qira të lirë me një qira 14-mujore, dhe përdorimi i qendrës së palestër të ndërtesës dhe lehtësirave të tjera për një vit pa pagesë, që do të thotë një dhomë me një dhomë gjumi, një banjo, për 3,428 dollarë në muaj, një apartament me dy dhoma gjumi dhe dy banje për 5.057 dollarë. "

Nëse doni të gjeni një apartament të ri në Bruklin, këtu janë dymbëdhjetë lagjet më të mira të Brooklyn , të organizuara në alfabetikë.

Redaktuar nga Alison Lowenstein

• 01 nga 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge është një komunitet i qëndrueshëm rezidencial me shumë restorante, dyqane dhe pazar, duke përfshirë dyqanin zbritje Century 21.

  Qiratë e tanishme në treg: Studio $ 1425, Një Shtatë Kapa Një Dhoma gjumi 1600 $, dhe një dy dhoma gjumi të ndryshme mesatarisht 2400 $.

• 02 nga 12

  Brooklyn Heights

  Për dekada një nga vendet më të dëshiruara për shkak të afërsisë me Manhatanin, Ura e Bruklinit (dhe tani Brooklyn Bridge Park ), në fundin e saj më të lartë, tregu i pasurive të patundshmërive Brooklyn Height rivalon me Williamsburgin. Dhe për ato vatra shumë të veçanta të vjela ose historike që janë dripping me bukuri, Rentals Brooklyn Heights janë ndër më të priciest në bashki. (Merrni një turne në këmbë vetë të udhëzuar në një nga rrugët më të bukura në Brooklyn Heights për të parë pse.)

  Rentals aktuale në treg: Studio $ 2200, Një Dhoma gjumi $ 2950, ​​dhe një dy dhoma gjumi $ 4,795.

• 03 nga 12

  Bushwick

  Bushwick - dikur i kriminalizuar, por tani me shpejtësi i zgjuar përtej çdo imagjinate më të egër të Brooklynite-it - po shpërthen me rritjen. Qiratë e ulëta dhe hapësirat e mëdha dikur tërhoqën artistë, por tani marrëveshjet janë më të vështira për t'u gjetur. Është ende një pazar në krahasim me Williamsburg dhe lagjet e tjera të hip.

  Rentals aktuale në treg: Një gjumi $ 1900, Dy dhoma gjumi $ 2100, katër dhoma gjumi 4000 $.

• 04 nga 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens ishte dikur vendosja për filmin Moonstruck, zona ishte shtëpia e shumë dyqaneve italiane dhe bakeries. Edhe pse një pjesë e vogël mbetet, zona është tepër miqësore me familjen dhe gjithashtu tërheq shumë familje franceze, të cilët dëshirojnë të ndjekin shkollën publike vendore, e cila ka një program dygjuhësh frëngjisht.

  Rentals aktuale në treg: Ka disa Një Dhoma gjumi për rreth 2600 $, dhe Dy dhoma gjumi rreth 3300 $.

• 05 e 12

  Kodër kodrash

  Kjo lagje, e cila ndan Smith-in dhe Streets-in e modës me Xhennete Carroll (por është më afër shpërndarjes së metrosë të Sallave të Bashkisë) ka qiratë që janë vetëm një fëmijë më i lartë se sa kopshtet fqinje Carroll.

  Rentals aktuale në treg: Dy dhoma gjumi për $ 4200 dhe një katër dhoma gjumi për $ 6,995.

• 06 nga 12

  Crown Heights

  Rripi i qirasë në këtë lagje kalimtare "është një nga më të gjerbrit në qytezën", tha Guerra. Kjo është për shkak se Crown Heights, një zonë zvarrisëse që është shtëpia e një emigranti të madh të Karaibeve, Hassidic dhe tani popullsia hipster në rritje, është një studim në ndryshimet urbane.

  Qiratë e tanishme në treg: Nëse keni roommates ose një familje, ka tre dhoma gjumi të shumta në treg mesatarisht 3500 $.

• 07 nga 12

  Kensington

  Rentals në këtë lagje gjithnjë e më popullore në afërsi të parkut të gjelbër Prospect kanë tendencë të jenë me çmim pak më të ulët se Windsor Terrace. Të dyja Kensington dhe Windsor Terrace janë më pak të nxituar dhe më të lartë se sa afër (dhe më të mëdha) Park Slope, por janë mjaft afër që banorët të mund të hyjnë lehtë në dyqane dhe kafene në shpatin. Kjo është një zonë e njohur për familjet që mendojnë se kanë nevojë për më shumë hapësirë ​​dhe gjithashtu ju keni qasje në park.

  Rentals aktuale në treg: Një Tre dhoma gjumi me një dhe një gjysmë banjo në Ocean Parkway për $ 3250.

• 08 nga 12

  Midwood

  Afërsia me Brooklyn College ka rrëzuar çmimet në Midwood, sidomos në rrugë nga Coney Island Avenue në Oqeani Avenue që është midis Avenues H në M. Këtu, si dhe së bashku si disa nga rrugët më të bukura të tilla si Glenwood Road, ju mund të gjeni një komplet të llojeve të ndryshme të banimit, kryesisht ndërtesa më të vogla, me qira. Ju jeni thellë në zemër të ... Brooklyn.

  Rentals aktuale në treg: Disa Dy dhoma gjumi rreth $ 1500, Tre dhoma gjumi me një dhe një gjysmë dush për 2500 $.

• 09 nga 12

  Pjerrësia e parkut

  Vlerësuar si një nga lagjet më të dëshirueshme në qytetin e Nju Jorkut, pasuria e vërtetë e Park Slope mund të kandidojë për të shtrenjtë, sidomos përgjatë Parkut Prospect dhe në rrugët e vjetra me pemë pranë parkut. Megjithatë, ndërtesat e reja përgjatë korridorit të 4th Avenue kanë prezantuar më shumë mundësi apartamentesh.

  Ashtu si Cobble Hill, qiraja mesatare në këtë lagje do të ishte në 40 dollarë për këmbë katror, ​​edhe pse disa apartamente janë shumë më të shtrenjta. Elemente që rrëzojnë çmimin: çatitë e jashtme, kuvertat ose hapësirat e kopshtit, rinovimet e bukura, zjarrit dhe detajet historike arkitekturore, dhe janë vetëm hapa për Parkun Prospect. Shtëpitë individuale prej tre-katër katëshe në rrethin e shënuar, ndonëse rrallë në tregun e qirasë, mund të marrin me qira më shumë se 10,000 dollarë në muaj.

  Rentals aktuale në treg: Disa Dy dhoma gjumi rreth $ 2500, Tre dhoma gjumi rreth $ 3800.

• 10 nga 12

  Këndvështrimi i perspektivës

  Prospect Heights është një lagje e bukur me shumë brownstones dhe një numër në rritje të ulët rritje apartamente si. Në varësi të faktit nëse apartamenti është më afër kopshtit botanik të Brooklyn-it ose Qendrës së Barclay-it , çmimet mund të ndryshojnë. Qiratë janë të ngjashme me ato në Xhennete Carroll dhe Park Slope - të tre janë lagjet me një stok të madh strehimi të pikturuar brownstones kthehet-e-20-shekullit - me çmime më të larta të paguar për Rentals në pronat e rinovuar bukur historike.

  Rentals aktuale në treg: Një Studio për $ 2000 dhe një gjumi për 2500 $.

• 11 e 12

  Williamsburg

  Nuk është Williamsburg ... dhe pastaj ka Williamsburg! $ !, nga një perspektivë e pasurive të patundshme. Kjo zonë ka disa prona shumë të shtrenjta dhe të reja. Por historikisht fondi i banimit këtu ishte shtëpi pune klasash, shpesh shtëpi me dy apo tre familje me anën e murit të aluminës. Disa janë sjellë mirë deri më sot, dhe të tjerët janë gdhendur pa shumë dashuri dhe kanë marrë me qira për fitim maksimal.

  Disa qeramarrës, në fund të lartë, po paguajnë sa më shumë që $ 70 për këmbë katrorë për pronat më të kërkuara, të cilat kanë tendencë të jenë apartamente në stuhi krejt të re rritje të lartë me pikëpamjet dhe lehtësitë në bollëk (duke përfshirë në një rast një pishinë të madhe ), që ndodhet në ujërat e lumit Lindor. Sidoqoftë, ka shumë ndryshime në këtë lagje të madhe, të zvogëluar.

  Rentals aktuale në treg: një dhomë gjumi të shumta në ndërtesat luksoze për rreth 3500 $.

• 12 nga 12

  Windsor Terrace

  Qëndrimi i gjatë për familjet e zjarrfikësve dhe policëve irlandezë në Bruklin, Windsor Terrace ka shumë apartamente dhe shtëpi të vogla. Dhe lagja është vetëm një teshtimë larg Parkut Prospect. Por në varësi se ku ju dukeni, metro mund të jetë një rritje larg. Dhe disa prona nuk janë rinovuar në mënyrë modeste. Këta faktorë mund të shpjegojnë se pse, në përgjithësi, qiraja në Windsor Terrace është më e ulët se në Park Slope aty pranë.

  Rentals aktuale në treg: Disa dy dhoma gjumi duke filluar nga 2400 $ në 3700 $.