Aplikantët me fat dhe me të ardhura të mesme mund të gjejnë llogore të përballueshme në NYC
Koncepti i "strehimit të përballueshëm" në NYC mund të duket pothuajse si një oksimor. Por, nëse e dini se ku mund të shikoni, ekzistojnë me të vërtetë mundësi të vazhdueshme për disa aplikantë me fat shumë të ulët ose me të ardhura të mesme për të dy me qira dhe për të blerë në qytet. Me një sistem llotarie, kërkesa shumë më e madhe se oferta, dhe kritere të rrepta në vend të bordit, aplikimi mund të jetë një proces i gjatë dhe frustrues me absolutisht asnjë garanci.
Por për ata pak fat që kalojnë, duke u miratuar dhe duke lëvizur në një njësi strehimi të përballueshme mund të jetë ëndrra përfundimtare e qytetit të Nju Jorkut të përmbushur.
Shumë njujorkezë i dalin në pah mundësitë që u janë dhënë atyre në pjesën e përballueshme të strehimit, sepse thjesht nuk e dinë se ku duhet të fillojnë. Kjo është arsyeja pse ne kemi bërë themelin paraprak për ju - këtu janë 4 burime thelbësore për çdo njujorkez që kërkon mundësi të përballueshme për strehim në NYC:
1. KONTROLLI I SHTETIT TË NYC
NYC Housing Connect, një shërbim i siguruar nga Departamenti i Ruajtjes dhe Zhvillimit të Banesave (HPD) dhe Korporatës për Zhvillimin e Strehimit (HDC), liston një bazë të dhënash për mundësitë e marrjes me qira të banesave të përballueshme në të gjithë NYC. Nëpërmjet faqes së tyre të internetit, ju mund të kërkoni përmes listave për mundësitë e strehimit të tanishëm dhe të ardhshëm për Rentals në ndërtesa të reja të reja të financuara nga qytetet në Manhattan dhe në lagjet e tjera të NYC. Ju gjithashtu mund të krijoni një llogari falas atje, e cila ju lejon të krijoni një aplikacion për familjen tuaj dhe të aplikoni për mundësitë e strehimit të përballueshme që ju përshtaten më së miri.
(Vini re se aplikacionet me postë gjithashtu pranohen, për më pak ekspertë të teknologjisë.)
Mbani në mend se në mënyrë që të përzgjidhet, ju duhet të kualifikoheni jo vetëm për pronën (kërkesat e përshtatshmërisë ndryshojnë nga prona), por gjithashtu do t'ju duhet të përzgjidhni në mënyrë të rastësishme në lotarinë vetjake të pronës. Për fat të mirë, do të keni mundësi të gjurmoni historikun e aplikimit në faqen e internetit të NYC Housing Connect, megjithëse vini re se zakonisht zgjat dy deri në 10 muaj për të dëgjuar përsëri aplikimet në pritje (dhe ato që nuk janë zgjedhur si fitues të llotarisë thjesht mund nuk dëgjoj fare).
Gjithashtu mbani në mend se duhet të përpiqeni të aplikoni për prona që janë afër vendndodhjes suaj të tanishme, meqenëse preferenca u jepet zakonisht banorëve që aktualisht jetojnë brenda së njëjtës komunitet si prona në fjalë. Për më shumë informacion, vizitoni a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. BANIMI I MITCHELL-LAMA
Programi i Strehimit Mitchell-Lama (mbështetur nga Departamenti i Ruajtjes dhe Zhvillimit të Banesave ose HPD) u vendos përsëri në vitet 1950 për të ofruar mundësi strehimi me qira dhe kooperativa për aplikuesit e moderuar dhe të mesëm të të ardhurave në NYC. Aplikantët mund të gjejnë apartamente Mitchell-Lama që janë marrë me qera ose janë shitur (në bashkë-ops) përmes listave të pritjes që mbahen nga çdo zhvillim, të cilat aplikantët mund të bëjnë përpjekje për të hyrë duke futur një llotari.
Duke vizituar faqen e Mitchell-Lama Connect, aplikantët mund të shikojnë pronat e disponueshme, të krijojnë një llogari, të futen në llotaritë e listës së pritjes dhe të ndjekin statusin e hyrjes. Shënim se, ndërsa kërkesat e të ardhurave janë të ngjashme për të dy qiratë dhe njësitë e blera, për të drejtën për të blerë një nga njësitë e kooperativës. Apt nga të ardhurat, kërkesat e përshtatshmërisë janë të lidhura me madhësinë e familjes dhe madhësinë e apartamenteve , me çdo zhvillim që përcakton parametrat e vet të përshtatshmërisë.
Vini re se shumë nga Mitchell-Lama kanë lista të tilla të gjata të pritjes, ata i kanë mbyllur ato për një të ardhme të parashikueshme. Megjithatë, ka disa zhvillime Mitchell-Lama me lista të hapura të pritjes (që nuk kërkojnë lotari) dhe zhvillime të tjera Mitchell-Lama me lista të shkurtra pritjesh . Për më shumë informacion, vizitoni a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. KORPORATA E ZHVILLIMIT TË BANESAVE NË NYC (HDC)
E themeluar në vitin 1971, Korporata për Zhvillimin e Strehimit të Nju Jorkut, ose HDC, është entiteti prapa programeve si NYC Housing Connect dhe programi Mitchell-Lama Housing, dhe gjithashtu ndihmon për të siguruar financim për strehim të ulët dhe të moderuar të të ardhurave. Një korporatë përfituese publike, misioni i deklaruar i HDC-së është "të rrisë furnizimin me banesa me shumë familje, të stimulojë rritjen ekonomike dhe të rigjallërojë lagjet duke financuar krijimin dhe ruajtjen e banesave të përballueshme për banorët e Nju Jorkut të ulët, të moderuar dhe me të ardhura të mesme . "
Përtej programeve të Strehimit NYC Housing Connect dhe Mitchell-Lama, agjencia punon me organizata të tjera për të promovuar strehim të përballueshëm në të gjithë NYC. Ju mund të kërkoni listat e tyre dhe të aplikoni në internet për llotaritë që kanë të bëjnë me qerret aktualisht në dispozicion, me mundësi për aplikantët me të ardhura të ulëta dhe me të ardhura mesatare (ju mund të verifikoni kërkesat aktuale të të ardhurave këtu). Ka gjithashtu një sasi të kufizuar bashkëpunimi për shitje; kontrolloni listat aktuale këtu. Për më shumë informacion, vizitoni nychdc.com.
4. DEPARTAMENTI I NYC DEPARTAMENTI I MBROJTJES DHE ZHVILLIMIT TE BANESAVE (DÇPB)
Departamenti i Ruajtjes dhe Zhvillimit të Banesave në New York (HPD) paraqet një mision për të "promovuar ndërtimin dhe ruajtjen e strehimit të përballueshëm dhe me cilësi të lartë për familjet me të ardhura të ulëta dhe me të ardhura të moderuara në lagje të lulëzuara dhe të ndryshme në çdo qytezë duke imponuar cilësinë e strehimit standardet, financimin e zhvillimit dhe ruajtjes së strehimit të përballueshëm, dhe sigurimin e menaxhimit të shëndoshë të stokut të banesave të përballueshme të qytetit ". Është agjencia përgjegjëse për kryerjen e iniciativës së Kryebashkiakut Bill de Blasio, Strehimi New York: Një plan pesëvjeçar dhjetëvjeçar , i cili vlen të shqyrtojë - synon të financojë ndërtimin dhe ruajtjen e rreth 200,000 njësive të banimit të përballueshëm në NYC deri në vitin 2024.
Vizitorët në faqen e DÇPB-së mund të shfletojnë mundësitë për qira me qira të ulët dhe të mesme të financuara nga HPD-ja, të cilat përfshijnë pronat NYC Housing Connect dhe Mitchell-Lama, si dhe një përzgjedhje të mundësive për qira të subvencionuara nga qyteti. Ata gjithashtu mbajnë një listë të mundësive të pronësisë në shtëpi të sponsorizuar nga qyteti, gjithashtu të disponueshme për aplikantët e kualifikuar nëpërmjet një sistemi lotarie. Shërbime të tjera të dobishme përfshijnë kursin online të HPD-së për Blerësit e Pronës së Parë dhe Programin e Ndihmës për Pagesën e Parapagimit të Parë për blerësit shtëpiak për herë të parë. Për më shumë informacion, vizitoni nyc.gov/site/hpd/index.page.