Ti je përgjegjës për të ditur kur takohen taksat
Shteti i Arizonës takson të gjitha pronat, përveç nëse identifikohen si të përjashtuara nga taksat. Disa shembuj të përjashtimeve janë: pronë e institucioneve qeveritare, arsimore, bamirëse, fetare dhe jofitimprurëse. Prona është e ndarë në kategori të ndryshme. Për shembull, termi i pasurisë së patundshme nënkupton tokën. Përmirësimet janë ndërtesat dhe përmirësimet e tjera në tokë.
Kush mbledh taksat e pasurive të patundshme në Arizona?
Arkëtari i Qarkut për qarkun në të cilin gjendet prona juaj e patundshme do të faturojë ju ose agjentin tuaj të caktuar pagues (për shembull, kompaninë tuaj të hipotekës) për taksat e pasurive të patundshme të Arizonës që i takojnë në pronën tuaj.
Kur ta marr librin dhe kur duhet ta paguaj?
Tatimi në pronë në Arizona vlerësohet në bazë të një viti kalendarik dhe deklaratat e tatimit në pronë dërgohen me postë në shtator.
Këtu është një pjesë e ndërlikuar: deklarata e shtatorit ka dy cope pagese, kështu që nuk do të merrni një faturim të dytë për pagesën për shkak të marsit në vijim.
Data e duhur për taksën e gjysmës së parë është 1 tetori. Kësti i parë gjysmë bëhet i vonuar pas orës 5 të mbrëmjes më 1 nëntor. Nëse 1 nëntori bie të shtunën, të dielën ose pushimin ligjor, deri në orën 17 të ditës tjetër paguajnë ose pagesa do të konsiderohet vonë.
Taksa e gjysmës së dytë do të bëhet më 1 mars të vitit të ardhshëm dhe do të bëhet me vonesë pas orës 5 të mëngjesit më 1 maj. Nëse 1 maj bie të shtunën, të dielën ose pushimet ligjore, ju duhet të paguani deri në orën 5 të ditës së ardhshme pagesa do të konsiderohet vonë.
Çfarë ndodh nëse harroj ta paguaj faturën?
Nëse paguan me vonesë, interesat / gjobat do të fillojnë të rriten.
Përfundimisht, shteti i Arizonës mund të vendoste një barrë në pronën tuaj për taksat e papaguara.
Ju duhet të mbani mend vetë për të bërë pagesën e dytë; nuk do të dërgohen përkujtesa. Nëse kjo ju bën nervozë, ju thjesht mund ta paguani shumën në tërësi menjëherë pas marrjes së faturimit të shtatorit. Nëse paguani shumën e plotë deri më 31 dhjetor, nuk do të paguani asnjë gjobë ose interes.
I Never Get Bill, kompania ime hipotekare e bën këtë.
Shumë pronarë të shtëpive kanë taksa (dhe sigurime) në pasurinë e tyre të patundshme të mbledhura nga kompania e tyre e hipotekës, agjenti pagues i caktuar, së bashku me shumën aktuale të kredisë, dhe, nga ana tjetër, kompania e hipotekës paguan qarkun kur pagesat janë për shkak. Ky udhëzim zakonisht krijohet në kohën e miratimit të kredisë hipotekare. Nëse nuk jeni i sigurt nëse kompania juaj e hipotekës po vendos mënjanë paratë nga pagesat tuaja mujore për të paguar taksat tuaja, ju mund të gjeni duke shikuar deklaratën tuaj mujore të hipotekës. Kjo është një mënyrë e përshtatshme për të bërë pagesat nëse ju (a) jeni i shqetësuar për të kujtuar të paguani, dhe / ose (b) do të kishit pagesa më të vogla mujore për kompaninë tuaj të hipotekës për të mbuluar taksat se sa duhet të bëni një shumë më të madhe pagesat një herë ose dy herë në vit.
Paralajmërim: Edhe nëse kompania juaj e hipotekës paguan taksat tuaja automatikisht nga detyrimi juaj për detyrimin tuaj të taksave për patundshmëri të Arizonës, ju jeni përfundimisht përgjegjës për të siguruar që taksat tuaja të paguhen. Edhe nëse ligji nuk vjen në postë, ju jeni përgjegjës për të ditur se taksat ishin për shkak. Nëse nuk po e bëj të qartë, këtu është në terma të thjeshtë: nuk ka justifikime për mos pagesën e taksave të pasurisë suaj në Arizona!
Unë nuk mund të gjej Bill. Sa shumë i detyrohem?
Ju mund të kontrolloni online.
Për pronën në Maricopa Qarkut:
- Shko tek Maricopa County Parcel Search
- Shkruaj emrin e fundit në linjën e kërkimit
- Gjeni emrin tuaj në rezultatet e kërkimit dhe zgjidhni "Taksa"
- Shikoni sa është faturuar dhe sa keni borxh.
Për pronën në Pinal Qarkut:
- Shko tek Kërkimi i Parcelës së Qarkut Pinal
- Shkruaj emrin e fundit në linjën e kërkimit. Gjeni emrin tuaj në rezultatet e kërkimit dhe klikoni në numrin e parcelës.
- Në faqen tjetër, ekziston një lidhje me "Taksimin e Informatave" pranë Numrit të Parcelës.
- Shikoni sa është faturuar dhe sa keni borxh.
Çfarë tjetër duhet të di për taksat e pronës në Arizona?
Nëse nuk merrni faturën, ose keni pyetje në lidhje me faturën e tatimit tuaj të pasurive të patundshme, kontaktoni thesarin tuaj të qarkut.
Disa të moshuar mbi moshën 65 vjeç që plotësojnë disa kërkesa për qëndrim dhe të ardhura mund të jenë të ligjshëm për Mbrojtjen e Lartë të Vlerësimit, e cila mban vlerën e një vendbanimi kryesor nga rritja dhe, për rrjedhojë, mban tatime të qëndrueshme.
Nëse dikush tashmë është pranuar në atë program, ata mund të jenë të ligjshëm për Fondin e Ndihmës së Moshuar që në mënyrë efektive zvogëlon taksat e pasurive të paluajtshme në banesë nga shuma e taksave të distriktit shkollor.
Vejushat, të vejat dhe personat që janë plotësisht dhe përgjithmonë të paaftë mund të marrin pushime të caktuara tatimore. Këtu është aplikimi për Qarkun Maricopa.
Fjala e Fundit
A e përmenda që nuk ka justifikime për mos pagimin e taksave për pasuritë e paluajtshme? Nëse zotëroni një shtëpi, ju jeni përgjegjës për të ditur se taksat duhet të paguhen, nëse kompania juaj e hipotekës paguan apo jo, ose nëse faturën vjen në postë apo jo.
Mohim: Unë nuk jam një profesionist i taksave, as nuk punoj për Departamentin e Ardhurave të Arizonës ose ndonjë autoritet të Shtetit të Arizonës apo të Qarkut. Informacioni i dhënë këtu mund të ndryshojë pa paralajmërim.