Një ndërtues i pishinës së Phoenix gjithashtu rekomandon se si të ndërtohet një pishinë më efikase
Cila është kostoja e mbajtjes së një pishine përtej instalimit fillestar? Ashtu si me çdo investim të madh, ka kosto upfront dhe pastaj ka shpenzimet e mirëmbajtjes, mirëmbajtjes dhe riparimit që lidhen me pronësinë. Ju mund të telefononi këto "kosto të ciklit të jetës". Një pishinë, si shumica e gjërave, nuk do të zgjasë përgjithmonë. Por nëse mbani pishinën tuaj, mbajeni kimikën e ujit të ekuilibruar dhe bëni disa mirëmbajtje rutinë parandaluese, pishina juaj do të ofrojë vite fun, kënaqësi dhe kujtime pa probleme.
Cilat janë kostot afatgjata të mbajtjes së një pishine?
Kevin Woodhurst, një ndërtues profesional i pishinave në Phoenix, shikon se çfarë kushton të mbajë një pishinë ekzistuese. Së pari, pothuajse çdo pishinë është i ndryshëm, thotë ai. Disa pishina mund të sintonizohen, që do të thotë se ato mund të rregullohen për të gjetur vendndodhjen e ëmbël të secilës pishinë, kombinimin perfekt të rrjedhës së mirë, kufizimeve të vogla, performancës së qetë të pompës dhe konsumit të ulët të energjisë. Nëse ndërtuesi e ndërtoi atë pa aftësitë e nevojshme të rregullimit, ju keni më pak zgjedhje.
Kostot e mostrës
Këtu janë disa ballpark, shpenzimet e mostrës lidhur me mbajtjen e një pishinë ekzistuese, sipas Woodhurst. Vini re që shpenzimet e mirëmbajtjes së pishinës mund të ndryshojnë nga ato të paraqitura këtu si shembuj. Madhësia e pishinës, pajisjet e përdorura, normat tuaja të veçanta të ujit dhe energjisë elektrike, si dhe faktorë të tjerë do të përcaktojnë koston tuaj aktuale të pronësisë së pishinave. Kjo tha, ndarja dhe sugjerimet e mëposhtme do t'ju japin një ide se si t'i kalkuloni shpenzimet dhe ndoshta t'ju ndihmojnë të kurseni para.
Këtu është ajo që Woodhurst vlerëson:
- Përdorimi i energjisë me një motor standard 1.5 ose 2 kuaj fuqi mund të jetë vetëm nën 100 dollarë në muaj. Shumë pompat më të vjetra të pishinave janë të tepërt për pishinën dhe tërheqin shumë energji. Kjo është e përhapur në pishinat e vjetra ku pompat u zëvendësuan me mentalitetin që më i madhi duhet të jetë më i mirë. "Nuk është e vërtetë në këtë rast," thotë ai.
- Përdorimi kimik mund të kushtojë nga 20 deri në 50 dollarë në muaj, thotë Woodhurst.
- Sa për përdorimin e ujit, pishina mesatare përmban 12,000 gallon. Çdo pishinë në shkretëtirë pa mbuluar pishinë ka një normë avullimi prej 5 këmbësh në vit. Për pjesën më të madhe të pishinave, kjo do të thotë që vëllimi i plotë i ujit humbet nëpërmjet avullimit. Nga 300,000 apo më shumë pishina aktualisht të ndërtuara në Phoenix, rreth 20 për qind e tyre mund të rrjedhin, gjë që shkon në humbjen e një vëllimi të barabartë me ujin në 60,000 pishina, thotë Woodhurst. Për më tepër, nëse keni një filtër që kërkon pastrim, ju jeni fjalë për fjalë "duke dërguar mijëra gallona uji poshtë kullimit", thotë ai. "Nëse çdo pishinë kishte një filtër të fishekëve, ne mund të kursenim vetëm 1.5 miliardë litra uji në Arizona, që është 4,603 acre-metra me ujë të vlefshëm", thotë Woodhurst. Prandaj, faturimi juaj i ujit do të varet nga sa efiçente ju përdorni ujë në pishinë tuaj, së bashku me normat e ujit të ngarkuara në komunitetin tuaj.
- Një kompani e shërbimit të pishinës do të ngarkojë diku nga 50 deri në disa qindra dollarë në muaj për t'u kujdesur për pishinën tuaj. Mesatarja është ndoshta rreth 100 dollarë, vlerëson Woodhurst. "Sigurohuni që të dini nëse ngarkesa përfshin të gjitha kimikatet," paralajmëron ai. "Shumica e njerëzve i blejnë këta njerëz për çmimin, e cila nuk është gjithmonë metoda më e mirë." Chuck në një kamion do të jetë gjithmonë më i lirë se një kompani e themeluar me shërbim të plotë. numri i individëve që vijnë në industri dhe dalja e biznesit nga viti në vit. Nëse marrëveshja duket shumë e mirë për të qenë e vërtetë ..., "thotë ai.
- Çdokush duhet të jetë në gjendje të gjejë informacion rreth kompanive specifike të shërbimit të pishinave nga Byroja Qendrore e Biznesit më të Mirë në Arizona . Kërko për kompanitë e akredituara të Shërbimit dhe Riparimit të Pishinave. Atje, shikoni kompanitë në qytetin tuaj ose kodin postar, shikoni vlerësimet dhe çfarë lloj ankesash mund të jenë paraqitur kundër kompanive, dhe gjeni se sa kompani kanë qenë në biznes.
- Sa i përket kostos së ngrohjes së një pishine, është e vështirë të vlerësohet, sepse ka kaq shumë variabla, vë në dukje Woodhurst. Në zonën e Phoenix, sezoni i notit është pesë ose gjashtë muaj për të rriturit, dhe ndoshta më gjatë për fëmijët. Mundësitë për ngrohje përfshijnë gaz (natyror dhe propan), ngrohje elektrike ose pompa të nxehtësisë, diellore, dhe alternativa të tjera. Pishinat e pellgjeve janë të mëdha për zgjatjen e sezonit pa ngrohës, dhe ruajnë kimikate, avullim dhe pastrim. Ju do të përdorni energji shumë më pak nëse pishina nuk është e ekspozuar ndaj rërës, zhavorit dhe pluhurit. "Ngrohja e një pishinë me madhësi të plotë gjithë kohën nuk është e arritshme për shumë prej nesh, pasi që mund të kushtojë nga 300 deri 400 dollarë në muaj, në më shumë se 1,000 dollarë në muaj, sipas Woodhurst.
Vlerësim i përafërt për kostot e përgjithshme të mbajtjes në muaj
Totali i shpenzimeve mujore të pronësisë për një pishinë është 100 $ ose më shumë çdo muaj, thotë Woodhurst. Megjithatë, ai vëren, "kjo nuk është për një objekt rekreacion oborrin e shtëpisë që është në dispozicion 24/7, 365 ditë në vit." Nëse po ndërton një pishinë të re ose rinovon një pishinë ekzistuese, ju keni një mundësi për të minimizuar kostot tuaja në thelb duke instaluar pajisje të kursimit të shpenzimeve, duke kursyer energji dhe duke adoptuar praktika të kursimit të kostos nga go-go.
Më poshtë janë sugjeruar udhëzimet e Woodhurst për ndërtimin e një pishinë më të pastër, më të gjelbër , më efikas.
7 Duhet-Haves për pishinë të reja ndërton dhe Pool Renovations
- Një sistem pastrimi dhe qarkullimi në dysheme. Nuk ka ndonjë arsye të mirë për të përdorur më pastruesin e tubit. Ju nuk do të blini një makinë në shkretëtirë pa ajër të kondicionuar. Po kështu, nuk keni një pishinë të ndërtuar pa një sistem pastrimi dhe qarkullimi cilësor. Kjo është zemra e pishinës. "Gjatë viteve, sistemi i pastrimit dhe qarkullimit në dysheme do të paguajë më shumë se sa në krahasim me riparimin dhe mirëmbajtjen e pastërtisë së zorrës, kostot e kimikateve dhe më shumë, për të mos përmendur sherr e marrjes së një pastruesi të çorape brenda dhe jashtë pishinës , "Thotë Woodhurst.
- Një pompë e pishinës me shumë nivele. Instaloni ose një pompë me dy shpejtësi ose me shpejtësi të ndryshueshme, me të cilën ky i fundit është zgjedhja më e mirë tani. Pompa me shpejtësi të ndryshueshme do t'ju kursejë qindra dollarë në vit për shumë vite, këshillon ai.
- Një kapacitet i madh, filtër modular i fishekëve të stilit. Sa më i madh të jetë më mirë. Vendosni të instaloni filtra që kanë nevojë për pastrim ndoshta një herë në vit. Filtra komercialë, filtra 700 metra katror, filtrojnë nga lart poshtë, një tjetër veçori shumë e rëndësishme. Shënim: Mos instaloni këtë lloj filtri nëse keni qen që përdorin pishinën.
- Një klorinator. Përdorni pllakat e klorit dhe jo një bombolozë lundrues sanitare, e cila është e papërpunuar dhe jo shumë efikase. "Pa marrë parasysh se çfarë ju është thënë, një pishinë në Phoenix në këtë ngrohje do të ketë nevojë për disa klorin në të për të qëndruar të sigurtë sanitized dhe të qartë," thotë Woodhurst.
- Një sistem i thjeshtë i ozonit për të ulur kërkesën për klorin. Kjo do t'ju lehtësojë lehtë disa qindra dollarë në vit, thotë ai.
- Një pishinë e qëndrueshme pishinë. "Zgjidhni një që mund të trajtojë disa abuzime dhe të falë kur bën një gabim, sepse kjo do të ndodhë", thotë ai. Nuk ka shumë për të shkatërruar një suva të brendshme, ai vëren. Suva është shkolla e vjetër dhe e datë, dhe aditivët që zgjasin jetëgjatësinë e saj nuk përdoren më. "Konsideroni një përfundim të brendshëm të brendshëm si Pebble Tec, Pebble Sheen, ose Pebble Fina. Të paktën, konsideroni një shtresë të përmirësuar suvaje si Ultra-Poz. Nëse jo, mund të jetë vetëm disa vite para se të brendshme duhet të jetë refinished, dhe kjo nuk është e lirë, "vëren Woodhurst.
- Një mbulesë automatike e pishinës. Kjo do të kursejë ujë, energji dhe, për rrjedhojë, shumë para. Gjithashtu do t'ju lejojë të shijoni pishinë pothuajse gjatë gjithë vitit.
Për rinovimet, të gjitha këto duhet të merren parasysh. Shtimi i një sistemi pastrimi në dysheme është i mundur në një pishinë ekzistuese por nuk është ekonomikisht e mundshme. Mbulesa automatike e pishinave janë një retrofit e vështirë, por jo e pamundur. Me të vërtetë varet nga dizajni i pishinave dhe konfigurimi i kuvertës, si dhe pengesat në mënyrën e zonave të ngritura dhe karakteristikat e ujit.
Woodhurst vëren se si një kontraktues, ai është "shumë i shqetësuar për kursimin e energjisë, përdorimin e kimikateve më pak, dhe faktin se ne vazhdojmë të mbushim deponitë tona të ndërtimit me mbeturinat e ndërtimeve. Nëse jeni proaktiv dhe shpenzoni pak më shumë para tani, investimi do të jetë i arsyeshëm, do të keni faturat më të ulëta të energjisë dhe më pak përdorimin e kimikateve.